新房開發(fā)商在漲價(jià)，二手房業(yè)主在漲價(jià)，這就是現(xiàn)在樓市里面充斥的消息。其實(shí)提醒過很多次了，每一次樓市松綁都是一次窗口期，都是那些之前不好賣出去的房產(chǎn)，現(xiàn)在能夠賣出去的機(jī)會(huì)一定要抓住這樣的機(jī)會(huì)。因?yàn)槊垮e(cuò)過一次窗口期，房?jī)r(jià)很可能就會(huì)下跌一部分。
現(xiàn)在樓市的現(xiàn)狀就是很多房產(chǎn)特別是老破小，非常的不好交易。所以這個(gè)時(shí)候不要管開發(fā)商是否漲價(jià)，其他業(yè)主是否漲價(jià)，管好自己的房子，把房子先賣出去。一旦房子賣出去，不管是選擇落貸為安還是選擇置換改善，主動(dòng)權(quán)都在手里面。
因?yàn)楝F(xiàn)在是買方市場(chǎng)，想買一套房子現(xiàn)在是非常容易的，想賣一套房子反而是非常難的。所以不要看到樓市政策出來(lái)了，有業(yè)主選擇漲價(jià)，就認(rèn)為房子也可以漲價(jià)了。
很多人所說(shuō)的可以漲價(jià)的核心優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)真的是非常非常少的，大部分的房產(chǎn)都是偏剛需的，市場(chǎng)上的產(chǎn)品同質(zhì)化非常嚴(yán)重。選擇漲價(jià)就是給別人做嫁衣，因?yàn)楹屯瑧粜突蛘哳愃茟粜偷姆吭从泻芏嘣谑袌?chǎng)上漲價(jià)，別人不漲價(jià)，甚至還在降價(jià)，房子肯定是賣不出去的。
畢竟現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)即使高層喊出促進(jìn)指跌回穩(wěn)，也是需要過程的。目前來(lái)看根本行不通漲的局勢(shì)，并且現(xiàn)在很多漲價(jià)的房源真的不是所謂的核心優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，要么是剛剛掛牌出售，心態(tài)比較足，又剛好碰上樓市的政策沖榜，這些業(yè)主直接就飄了。